Узнайте стоимость банковской гарантии для вашего проекта: |
Основное замечание к массовым программам льготной ипотеки в том, что они не в состоянии в качестве постоянно существующей меры поддержки повысить доступность жилья для населения. Об этом объявил заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в интервью «Российской газете».
«Программа широкой льготной ипотеки была уместна только как краткосрочная временная мера для поддержки спроса на жилье в острую фазу пандемии в 2020 году или на пике неопределенности после шоков весны 2022 года. Как постоянно действующая мера она не способна повысить доступность жилья», — подчеркнул представитель Центробанка.
По словам Заботкина, в России сразу несколько продлений действия льготной ипотеки на жилье в новостройках привели к тому, что на первичном рынке недвижимости начался стремительный рост цен.
Гарантии от проверенных банков — получайте одобрение легко! |
«Те деньги, которые люди надеялись сэкономить на процентных платежах, полностью “съел” дополнительный рост цены квартиры. Смысл имеет только адресная помощь нуждающимся людям, причем объемы таких программ не должны иметь масштабы, определяющие ситуацию на рынке жилья в целом», — резюмировал специалист.
Что сейчас с семейной ипотекой
Cемейная ипотека, несмотря на произошедшие изменения в условиях, продолжает оставаться самой массовой из оставшихся льготных госпрограмм, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова: «Семьи с детьми, подходящие под обновленные условия, могут приобрести либо построить жилье на первичном рынке, а также рефинансировать уже имеющуюся ипотеку, если она была оформлена на приобретение объекта на первичном рынке (квартиры либо жилого дома)».
«Продление семейной ипотеки на таких условиях — безусловно положительный факт для них, поскольку при текущих рыночных ставках они будут иметь возможность купить жилье на достаточно привлекательных условиях, — полагает эксперт. — Для жителей крупных городов, кому установленный лимит будет недостаточен, будет возможность взять комбо-ипотеку — такую возможность ранее анонсировали ряд крупных банков».
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
- Программа «Новостройка» от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Оформление банковской гарантии — это процесс, при котором банк или другая финансовая организация выпускает официальное обязательство, подтверждающее, что в случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств одной из сторон сделки, банк возместит ущерб другой стороне. Этот документ служит гарантией того, что сторона, которая предоставляет гарантию (например, заказчик или подрядчик), выполнит свои обязательства в установленные сроки.
Банковская гарантия обеспечивает финансовую безопасность для всех сторон сделки, снижая риски. Она может быть использована в различных сферах бизнеса, включая участие в тендерах, выполнение договоров, возврат авансов и другие финансовые обязательства.
Оформление банковской гарантии — это важный процесс для обеспечения финансовых обязательств и защиты интересов сторон сделки. Через банки и финансовые организации можно оформить различные виды гарантии в зависимости от целей бизнеса, таких как участие в тендерах, заключение контрактов или защита авансов. Правильное оформление и подбор условий гарантии обеспечат вам безопасность сделок и помогут минимизировать финансовые риски.
