Узнайте стоимость банковской гарантии для вашего проекта: |
Почта Банк с сентября прекращает выдачу ипотеки. 9 августа кредитная организация известила своих партнеров о завершении ипотечного кредитования, узнал «Коммерсант». До конца августа банк будет выдавать кредиты по уже одобренным заявкам.
Ипотечное направление в Почта Банке было запущено летом 2023 года. Сначала банк выдавал ипотеку на ИЖС по льготным программам, а в сентябре начал кредитовать покупку вторичного жилья. Кредитный портфель Почта Банка оценивается в 5,2 млрд рублей.
Гарантии от проверенных банков — получайте одобрение легко! |
Главной причиной сворачивания ипотечного бизнеса стало изменение условий выдачи льготных кредитов на строительство дома, говорит главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко. Завершилась госпрограмма под 8%, где была распространена ипотека на ИЖС хозяйственным способом строительства, то есть без привлечения подрядчиков. Теперь же ИЖС осталось в рамках программы семейной ипотеки, но только через эскроу-счета. Изменилась и компенсация по ИЖС-программе, ранее «она была более комфортной, чем по новостройкам», но сейчас их уравняли, отмечает Гордейко. В условиях высоких ставок ипотека стала еще более низкомаржинальным продуктом, и заниматься ею могут кредитные организации с широкой линейкой продуктов и возможностью кросс-продаж, говорит эксперт. Почта Банк не является универсальным игроком, и продолжение выдач ипотеки потребовало бы от него длительных изменений в работе, затевать которые в преддверии объединения с ВТБ в 2026 году не имеет смысла, резюмирует Гордейко.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Оформление банковской гарантии — это процесс, при котором банк или другая финансовая организация выпускает официальное обязательство, подтверждающее, что в случае невыполнения или ненадлежащего исполнения обязательств одной из сторон сделки, банк возместит ущерб другой стороне. Этот документ служит гарантией того, что сторона, которая предоставляет гарантию (например, заказчик или подрядчик), выполнит свои обязательства в установленные сроки.
Банковская гарантия обеспечивает финансовую безопасность для всех сторон сделки, снижая риски. Она может быть использована в различных сферах бизнеса, включая участие в тендерах, выполнение договоров, возврат авансов и другие финансовые обязательства.
Оформление банковской гарантии — это важный процесс для обеспечения финансовых обязательств и защиты интересов сторон сделки. Через банки и финансовые организации можно оформить различные виды гарантии в зависимости от целей бизнеса, таких как участие в тендерах, заключение контрактов или защита авансов. Правильное оформление и подбор условий гарантии обеспечат вам безопасность сделок и помогут минимизировать финансовые риски.
